Rue du Prateau, 45190 Beaugency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Prateau, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Prateau dans son marché local
Prix Rue du Prateau par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Prateau se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 15.93 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Prateau à Beaugency
Le loyer moyen estimé Rue du Prateau est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Prateau
Les ventes enregistrées Rue du Prateau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Prateau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 406 mètres
- - Beaugency à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 125 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 125 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Prateau
Adresses Rue du Prateau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Prateau, classées par tranches de numéros.
