6 Rue des Querres, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Querres, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Querres, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2041 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 386 mètres
- - Beaugency à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 283 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 424 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 283 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Querres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Querres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Querres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Querres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Querres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Querres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Querres dans son marché local
Prix du 6 Rue des Querres par rapport à la voie
Sur Rue des Querres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 6 Rue des Querres se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Querres par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Querres se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 4.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Querres à Beaugency
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Querres est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
