Rue des Sablons, 45190 Beaugency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 883 €
de 1 228 € à 2 398 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Sablons, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Sablons

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Prix Rue des Sablons dans son marché local

Prix Rue des Sablons par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sablons se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 3.29 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Sablons

Les ventes enregistrées Rue des Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

8 mars 2024
155 000 €(1 742 €/m²)
Maison4 p•89 m²
26 Rue des Sablons, 45190 Beaugency
21 décembre 2023
180 000 €(1 259 €/m²)
Maison7 p•143 m²
35 Rue des Sablons, 45190 Beaugency
1 juin 2022
170 000 €(1 932 €/m²)
Maison4 p•88 m²
37 Rue des Sablons, 45190 Beaugency
17 février 2021
170 000 €(1 932 €/m²)
Maison4 p•88 m²
23 Rue des Sablons, 45190 Beaugency
27 juillet 2019
183 500 €(1 668 €/m²)
Maison6 p•110 m²
42 Rue des Sablons, 45190 Beaugency

Cadre de vie et proximité Rue des Sablons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 1044 mètres
  • - Beaugency à 1567 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1696 mètres
  • - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 1747 mètres
  • - Lycée général et technologique François Villon à 991 mètres
  • - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 1187 mètres
  • - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 1143 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Sablons

Rue des Sablons est située dans le quartier Beaugency. Elle compte 7811 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 708 € (5 %)

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