52 Rue des Sablons, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Sablons, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 2 025 €/m²0 mais supérieur de 16.65 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 52 Rue des Sablons, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1561 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 1083 mètres
- - Beaugency à 1684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1836 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 1882 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 1041 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 1272 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 52 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 52 Rue des Sablons se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Sablons par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Sablons se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 10.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue des Sablons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LAURENT DELOMENIE
beaugency 45190
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