13 Rue du Change, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Change, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue du Change, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaugency.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 236 mètres
- - Beaugency à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 198 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 157 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 198 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 295 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Change
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Change, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Change dans son marché local
Prix du 13 Rue du Change par rapport à la voie
Sur Rue du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 13 Rue du Change se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Change par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Change se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 31.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
