Rue du Change, 45190 Beaugency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Change, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Change dans son marché local
Prix Rue du Change par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Change se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 15.07 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Change à Beaugency
Le loyer moyen estimé Rue du Change est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Change
Les ventes enregistrées Rue du Change témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Change
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 282 mètres
- - Beaugency à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 150 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 136 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 150 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Change
Adresses Rue du Change
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Change, classées par tranches de numéros.
