26 Rue du Change, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Change, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 26 Rue du Change, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 190 mètres
- - Beaugency à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 244 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 189 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 244 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 295 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Change
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Change, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Change dans son marché local
Prix du 26 Rue du Change par rapport à la voie
Sur Rue du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 26 Rue du Change se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Change par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Change se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 37.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
