30 Rue du Change, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Change, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue du Change, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 168 mètres
- - Beaugency à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 268 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 207 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 268 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 296 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Change
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Change, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Change dans son marché local
Prix du 30 Rue du Change par rapport à la voie
Sur Rue du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 30 Rue du Change se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Change par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Change se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 13.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 30 Rue du Change à Beaugency, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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