34 Rue du Clos des Belles, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Clos des Belles, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 mais supérieur de 23.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue du Clos des Belles, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0592 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0593 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaussées à 172 mètres
- - Beaugency à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Goupil à 944 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 623 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 353 mètres
- - Ecole élémentaire des Chaussées à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Clos des Belles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Clos des Belles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Clos des Belles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Clos des Belles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Clos des Belles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Clos des Belles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Clos des Belles dans son marché local
Prix du 34 Rue du Clos des Belles par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Belles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 34 Rue du Clos des Belles se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Clos des Belles par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Clos des Belles se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 4.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
