12 bis Rue du Cormier, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°12 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 bis Rue du Cormier, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Villon à 867 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 955 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Cormier
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Cormier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 12 bis Rue du Cormier se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Cormier par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Cormier se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 10.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
