3 Rue du Cormier, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue du Cormier, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Villon à 741 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 888 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cormier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 3 Rue du Cormier se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cormier par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cormier se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 31.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
