4 Rue du Faubourg Porte Dieu, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Faubourg Porte Dieu, affiche un prix moyen de 1 728 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Faubourg Porte Dieu, 45190 Beaugency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 246 mètres
- - Beaugency à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 656 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 699 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 656 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 737 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Faubourg Porte Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Faubourg Porte Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Faubourg Porte Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Faubourg Porte Dieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Faubourg Porte Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Faubourg Porte Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Faubourg Porte Dieu dans son marché local
Prix du 4 Rue du Faubourg Porte Dieu par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Porte Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 4 Rue du Faubourg Porte Dieu se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Faubourg Porte Dieu par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Faubourg Porte Dieu se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 8.04 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Faubourg Porte Dieu à Beaugency
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Faubourg Porte Dieu est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
