23 Rue du Moulin à Vent, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°21 et de n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Moulin à Vent, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 441 mètres
- - Beaugency à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Villon à 370 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 586 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 548 mètres
Ventes au 23 Rue du Moulin à Vent
Les 2 ventes au 23 Rue du Moulin à Vent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 23 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 23 Rue du Moulin à Vent se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Moulin à Vent par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Moulin à Vent se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 12.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
