21 Rue du Moulin Rouge, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Moulin Rouge, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 40.25 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue du Moulin Rouge, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 309 mètres
- - Beaugency à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 185 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 185 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 418 mètres
Ventes au 21 Rue du Moulin Rouge
Les 2 ventes au 21 Rue du Moulin Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Moulin Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Moulin Rouge, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Moulin Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Moulin Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Moulin Rouge dans son marché local
Prix du 21 Rue du Moulin Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 21 Rue du Moulin Rouge se situe 38.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Moulin Rouge par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Moulin Rouge se situe 57.73 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 78.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
