13 Rue du Pissot, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pissot, affiche un prix moyen de 1 541 €/m².Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Pissot, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 298 mètres
- - Beaugency à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 247 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 335 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 247 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 478 mètres
Ventes au 13 Rue du Pissot
Une vente a été recensée au 13 Rue du Pissot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pissot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pissot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pissot par rapport à la voie
Sur Rue du Pissot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 13 Rue du Pissot se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pissot par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pissot se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 17.99 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Pissot à Beaugency
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Pissot est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
