8 bis Rue du Pont, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue du Pont, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4323 - Feuille 0000F, - Parcelle n°4398 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 381 mètres
- - Beaugency à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 104 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 246 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 104 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Pont, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Pont dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 8 bis Rue du Pont se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Pont par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Pont se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 32.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
