18 Rue du Rû, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Rû, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue du Rû, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaugency.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4529 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 135 mètres
- - Beaugency à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 377 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 380 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 377 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 471 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Rû
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Rû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Rû
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Rû, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Rû dans son marché local
Prix du 18 Rue du Rû par rapport à la voie
Sur Rue du Rû, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 18 Rue du Rû se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Rû par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Rû se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -12.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
