20 Rue du Rû, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 477 €

de 1 339 € à 1 792 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 20 Rue du Rû, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°5 et de 6.58 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 20 Rue du Rû, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'ancienne enceinte à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 134 mètres
- Beaugency à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 410 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 411 mètres
- Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 410 mètres
- Ecole maternelle du Mail à 493 mètres
- Ecole élémentaire du Mail à 464 mètres

Ventes au 20 Rue du Rû

Les 5 ventes au 20 Rue du Rû constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2023

114 000 €(1 562 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

20 Rue du Rû, 45190 Beaugency

6 novembre 2023

119 000 €(1 513 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.64 m²

20 Rue du Rû, 45190 Beaugency

18 août 2020

90 500 €(1 151 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.64 m²

20 Rue du Rû, 45190 Beaugency

28 mars 2022

84 500 €(1 594 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

20 Rue du Rû, 45190 Beaugency

30 juillet 2021

66 000 €(1 295 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.97 m²

20 Rue du Rû, 45190 Beaugency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Rû(1 518€)

16 Rue du Rû(1 581€)

23 Rue Nationale(1 653€)

8 Rue Porte Dieu(1 579€)

17 Rue Porte Dieu(1 578€)

12 Rue Porte Dieu(1 608€)

Prix du 20 Rue du Rû dans son marché local

Prix du 20 Rue du Rû par rapport à la voie

Sur Rue du Rû, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 20 Rue du Rû se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Rû par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Rû se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 34.38 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.