8 Rue du Rû, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rû, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Rû, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 141 mètres
- - Beaugency à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 348 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 352 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 348 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 451 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rû
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rû
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rû, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rû dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rû par rapport à la voie
Sur Rue du Rû, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 8 Rue du Rû se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rû par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rû se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -10.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
