3 bis Rue du Saint-esprit, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Saint-esprit, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 bis Rue du Saint-esprit, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 83 mètres
- - Beaugency à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 495 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 412 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 495 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 397 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Saint-esprit
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Saint-esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Saint-esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Saint-esprit, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Saint-esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Saint-esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Saint-esprit dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Saint-esprit par rapport à la voie
Sur Rue du Saint-esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 3 bis Rue du Saint-esprit se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Saint-esprit par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Saint-esprit se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -2.12 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
