8 bis Rue Nationale, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 bis Rue Nationale, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3027 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 180 mètres
- - Beaugency à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 441 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 441 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 544 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 515 mètres
Ventes au 8 bis Rue Nationale
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Nationale, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 8 bis Rue Nationale se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Nationale par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Nationale se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -7.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
