8 bis Rue Nationale, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 118 € à 2 151 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 bis Rue Nationale, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°10 et de 5.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 bis Rue Nationale, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3027 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'ancienne enceinte à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 180 mètres
- Beaugency à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 441 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 456 mètres
- Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 441 mètres
- Ecole maternelle du Mail à 544 mètres
- Ecole élémentaire du Mail à 515 mètres

Ventes au 8 bis Rue Nationale

Une vente a été recensée au 8 bis Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2021

100 000 €(1 493 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

8 bis Rue Nationale, 45190 Beaugency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Nationale(1 455€)

14 Rue Nationale(1 517€)

6 Rue Nationale(1 571€)

23 Rue Nationale(1 427€)

14 bis Rue Nationale(1 549€)

4 Rue Nationale(1 584€)

3 Rue de Beauvilliers(1 583€)

Prix du 8 bis Rue Nationale dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 8 bis Rue Nationale se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Nationale par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Nationale se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -12.52 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.