2 Rue Oseille, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Oseille, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Oseille, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 89 mètres
- - Beaugency à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 514 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 441 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 514 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 433 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Oseille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Oseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Oseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Oseille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Oseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Oseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Oseille dans son marché local
Prix du 2 Rue Oseille par rapport à la voie
Sur Rue Oseille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Rue Oseille se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Oseille par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Oseille se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -25.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 2 Rue Oseille à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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