8 Rue Porte Tavers, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Porte Tavers, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Porte Tavers, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2824 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0813 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 459 mètres
- - Beaugency à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 252 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 106 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 252 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Porte Tavers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Porte Tavers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Porte Tavers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Porte Tavers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porte Tavers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porte Tavers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Porte Tavers dans son marché local
Prix du 8 Rue Porte Tavers par rapport à la voie
Sur Rue Porte Tavers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 8 Rue Porte Tavers se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Porte Tavers par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Porte Tavers se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -26.3 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 8 Rue Porte Tavers à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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