3 Sentier de Levrault, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier de Levrault, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Sentier de Levrault, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 196 mètres
- - Beaugency à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 618 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 564 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 618 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 531 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier de Levrault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier de Levrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier de Levrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier de Levrault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de Levrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de Levrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier de Levrault dans son marché local
Prix du 3 Sentier de Levrault par rapport à la voie
Sur Sentier de Levrault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Sentier de Levrault se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier de Levrault par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier de Levrault se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -25.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 3 Sentier de Levrault à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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