12 Allee des Charmes, 45630 Beaulieu-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Charmes, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Allee des Charmes, 45630 Beaulieu-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Charmes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Allee des Charmes par rapport à la voie
Sur Allee des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 12 Allee des Charmes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Charmes par rapport à Beaulieu-sur-Loire et à Loiret
À Beaulieu-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Charmes se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Loire et -42.89 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Loire a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
