22 Grande Rue, 45630 Beaulieu-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 836 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Grande Rue, 45630 Beaulieu-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 22 Grande Rue se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Beaulieu-sur-Loire et à Loiret
À Beaulieu-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Loire et -49.43 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Loire a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
