7 bis Rue de la Gaité, 45630 Beaulieu-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 bis Rue de la Gaité, 45630 Beaulieu-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Gaité, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 7 bis Rue de la Gaité se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Gaité par rapport à Beaulieu-sur-Loire et à Loiret
À Beaulieu-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Gaité se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Loire et -56.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Loire a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
