40 Rue de Sancerre, 45630 Beaulieu-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Sancerre, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue de Sancerre, 45630 Beaulieu-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Sancerre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Sancerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Sancerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Sancerre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Sancerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Sancerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Sancerre dans son marché local
Prix du 40 Rue de Sancerre par rapport à la voie
Sur Rue de Sancerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 40 Rue de Sancerre se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Sancerre par rapport à Beaulieu-sur-Loire et à Loiret
À Beaulieu-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Sancerre se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Loire et -19.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Loire a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
