3 Mail Ouest, 45340 Beaune-la-Rolande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Mail Ouest, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Mail Ouest, 45340 Beaune-la-Rolande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Beaune-la-Rolande à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 815 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande à 597 mètres
- - Ecole primaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Mail Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Mail Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Mail Ouest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Mail Ouest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mail Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mail Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mail Ouest dans son marché local
Prix du 3 Mail Ouest par rapport à la voie
Sur Mail Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 3 Mail Ouest se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mail Ouest par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret
À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Mail Ouest se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Beaune-la-Rolande et -37.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 3 Mail Ouest à Beaune-la-Rolande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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