2 Place du Docteur Chatel, 45340 Beaune-la-Rolande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Docteur Chatel, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Docteur Chatel, 45340 Beaune-la-Rolande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaune-la-Rolande.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 735 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande à 636 mètres
- - Ecole primaire à 488 mètres
Ventes au 2 Place du Docteur Chatel
Une vente a été recensée au 2 Place du Docteur Chatel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Docteur Chatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Docteur Chatel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Chatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Chatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Docteur Chatel dans son marché local
Prix du 2 Place du Docteur Chatel par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Chatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Place du Docteur Chatel se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Docteur Chatel par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret
À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Docteur Chatel se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Beaune-la-Rolande et -15.97 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 2 Place du Docteur Chatel à Beaune-la-Rolande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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