2 Rue de Batilly, 45340 Beaune-la-Rolande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Batilly, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Batilly, 45340 Beaune-la-Rolande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Beaune-la-Rolande.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 902 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande à 699 mètres
- - Ecole primaire à 608 mètres
Ventes au 2 Rue de Batilly
Une vente a été recensée au 2 Rue de Batilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Batilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Batilly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Batilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Batilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Batilly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Batilly par rapport à la voie
Sur Rue de Batilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Rue de Batilly se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Batilly par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret
À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Batilly se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Beaune-la-Rolande et -28.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 2 Rue de Batilly à Beaune-la-Rolande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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