3 Rue de Batilly, 45340 Beaune-la-Rolande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Batilly, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 5 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Batilly, 45340 Beaune-la-Rolande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaune-la-Rolande.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 974 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande à 770 mètres
- - Ecole primaire à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Batilly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Batilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Batilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Batilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Batilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Batilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Batilly dans son marché local
Prix du 3 Rue de Batilly par rapport à la voie
Sur Rue de Batilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 Rue de Batilly se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Batilly par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret
À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Batilly se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Beaune-la-Rolande et -13.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 3 Rue de Batilly à Beaune-la-Rolande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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