2 Rue de Boiscommun, 45340 Beaune-la-Rolande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Boiscommun, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de Boiscommun, 45340 Beaune-la-Rolande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beaune-la-Rolande.
1 niveau - 1 logement - 535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1492 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 846 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande à 742 mètres
- - Ecole primaire à 599 mètres
Ventes au 2 Rue de Boiscommun
Les 2 ventes au 2 Rue de Boiscommun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Boiscommun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Boiscommun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boiscommun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boiscommun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Boiscommun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Boiscommun par rapport à la voie
Sur Rue de Boiscommun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 2 Rue de Boiscommun se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Boiscommun par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret
À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Boiscommun se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Beaune-la-Rolande et -16.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
