2 Rue de Montargis, 45340 Beaune-la-Rolande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montargis, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Montargis, 45340 Beaune-la-Rolande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaune-la-Rolande.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 429 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande à 365 mètres
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montargis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montargis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montargis par rapport à la voie
Sur Rue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 Rue de Montargis se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montargis par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret
À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montargis se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Beaune-la-Rolande et -20.39 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
