38 Rue des Fossés du Gué, 45340 Beaune-la-Rolande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Fossés du Gué, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², identique à celui du n°38 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 38 Rue des Fossés du Gué, 45340 Beaune-la-Rolande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beaune-la-Rolande.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Fossés du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Fossés du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Fossés du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Fossés du Gué, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Fossés du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Fossés du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Fossés du Gué dans son marché local
Prix du 38 Rue des Fossés du Gué par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 38 Rue des Fossés du Gué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Fossés du Gué par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret
À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Fossés du Gué se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Beaune-la-Rolande et -28.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
