1 Rue des Roches, 45340 Beaune-la-Rolande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1779,
À propos du 1 Rue des Roches, 45340 Beaune-la-Rolande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1779, situé dans le quartier Beaune-la-Rolande.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 355 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande à 174 mètres
- - Ecole primaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 1 Rue des Roches se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roches par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret
À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roches se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Beaune-la-Rolande et -31.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
