2 Rue des Roches, 45340 Beaune-la-Rolande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 22.18 % à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Roches, 45340 Beaune-la-Rolande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaune-la-Rolande.
- 650 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 70 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande à 284 mètres
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 2 Rue des Roches se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret
À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roches se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Beaune-la-Rolande et -31.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
