28 Rue du Clos Thibault, 45340 Beaune-la-Rolande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Clos Thibault, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Rue du Clos Thibault, 45340 Beaune-la-Rolande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beaune-la-Rolande.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 519 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande à 182 mètres
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Clos Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Clos Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Clos Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Clos Thibault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Clos Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Clos Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Clos Thibault dans son marché local
Prix du 28 Rue du Clos Thibault par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 28 Rue du Clos Thibault se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Clos Thibault par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret
À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Clos Thibault se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Beaune-la-Rolande et -25.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
