2 bis Rue du Clos Thibault, 45340 Beaune-la-Rolande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Clos Thibault, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 2 bis Rue du Clos Thibault, 45340 Beaune-la-Rolande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Beaune-la-Rolande.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 412 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande à 176 mètres
- - Ecole primaire à 113 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Clos Thibault
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Clos Thibault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Clos Thibault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Clos Thibault dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Clos Thibault par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 bis Rue du Clos Thibault se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Clos Thibault par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret
À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Clos Thibault se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Beaune-la-Rolande et -21.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
