2 Rue Neuve, 45340 Beaune-la-Rolande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Neuve, 45340 Beaune-la-Rolande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Beaune-la-Rolande.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 885 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande à 676 mètres
- - Ecole primaire à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret
À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Beaune-la-Rolande et -25.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
