22 Rue Neuve, 45340 Beaune-la-Rolande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Neuve, 45340 Beaune-la-Rolande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beaune-la-Rolande.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 873 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande à 608 mètres
- - Ecole primaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Neuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 22 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 22 Rue Neuve se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Neuve par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret
À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Neuve se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Beaune-la-Rolande et -5.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
