12 Allée de la Fontaine, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Allée de la Fontaine, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 620 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 689 mètres
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 12 Allée de la Fontaine se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Fontaine par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Fontaine se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -24.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
