Prix immobilier à Bellegarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Bellegarde (45270), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bellegarde à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Bellegarde
Le prix moyen des maisons Bellegarde est 13.25 % en dessous de celui de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellegarde. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au premier semestre 2021 à 1 032 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Bellegarde
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Bellegarde
Population et parc immobilier
Bellegarde compte 1 416 habitants en 2022, avec 53.47 % de propriétaires et 65.26 % de locataires. Elle totalise environ 865 logements, dont 668 résidences principales composées majoritairement de maisons (75.11 %) contre 24.54 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.48 %), de deux pièces (11.26 %), de trois pièces (28.44 %), de quatre pièces (28.64 %) et de cinq pièces et plus à (29.19 %). Près de 79.99 % des logements ont été construits avant 1990 contre 5.55 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
