16 Allée Maria Montessori, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Maria Montessori, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Allée Maria Montessori, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 427 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 491 mètres
- - Ecole maternelle à 57 mètres
- - Ecole élémentaire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Maria Montessori
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Maria Montessori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Maria Montessori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Maria Montessori, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Maria Montessori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Maria Montessori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Maria Montessori dans son marché local
Prix du 16 Allée Maria Montessori par rapport à la voie
Sur Allée Maria Montessori, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 16 Allée Maria Montessori se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Maria Montessori par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Maria Montessori se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -20.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
