6 Allée Maria Montessori, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Maria Montessori, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Allée Maria Montessori, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 408 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 475 mètres
- - Ecole maternelle à 62 mètres
- - Ecole élémentaire à 464 mètres
Ventes au 6 Allée Maria Montessori
Une vente a été recensée au 6 Allée Maria Montessori. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Maria Montessori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Maria Montessori, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Maria Montessori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Maria Montessori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Maria Montessori dans son marché local
Prix du 6 Allée Maria Montessori par rapport à la voie
Sur Allée Maria Montessori, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 6 Allée Maria Montessori se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Maria Montessori par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Maria Montessori se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -36.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
