8 Allée Maria Montessori, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Maria Montessori, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Allée Maria Montessori, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 399 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 464 mètres
- - Ecole maternelle à 36 mètres
- - Ecole élémentaire à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Maria Montessori
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Maria Montessori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Maria Montessori dans son marché local
Prix du 8 Allée Maria Montessori par rapport à la voie
Sur Allée Maria Montessori, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 8 Allée Maria Montessori se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Maria Montessori par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Maria Montessori se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -24.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.57 % sur 1 an et augmenté de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
