2 allée Pauline Kergomard, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée Pauline Kergomard, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 allée Pauline Kergomard, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 5 logements - 456 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 356 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 426 mètres
- - Ecole maternelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Pauline Kergomard
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Pauline Kergomard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Pauline Kergomard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Pauline Kergomard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Pauline Kergomard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Pauline Kergomard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Pauline Kergomard dans son marché local
Prix du 2 allée Pauline Kergomard par rapport à la voie
Sur allée Pauline Kergomard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 allée Pauline Kergomard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Pauline Kergomard par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Pauline Kergomard se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -27.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
