Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 772 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bellegarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 558 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 41 Avenue du Marechal Leclerc se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bellegarde, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Marechal Leclerc se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 65.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellegarde baissé de 25.38 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au premier semestre 2021 à 1 032 €/m² au deuxième semestre 2024.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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