33 Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 33 Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bellegarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 124 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 168 mètres
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - Ecole élémentaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
