28 Avenue Madame de Montespan, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Madame de Montespan, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², identique à celui du n°30 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 28 Avenue Madame de Montespan, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 583 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 629 mètres
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 770 mètres
Ventes au 28 Avenue Madame de Montespan
Une vente a été recensée au 28 Avenue Madame de Montespan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Madame de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Madame de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Madame de Montespan dans son marché local
Prix du 28 Avenue Madame de Montespan par rapport à la voie
Sur Avenue Madame de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 28 Avenue Madame de Montespan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Madame de Montespan par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Madame de Montespan se situe 3 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -15.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
